Servicios de Construcción, Rehabilitación, Arquitectura y Mantenimiento de Edificios en Valencia

CASAS DE MADERA EN VALENCIA

Construir una casa de madera, una forma económica de vivir, sabemos que una construcción con acabados medios-altos está alrededor de 800 €/m2, puede ser muy variable atendiendo a la geometría, materiales, tipo de estructura, cimentación, número de plantas y situación de la obra, este precio no incluye la cimentación, proyecto, dirección, ni las acometidas. (Precio máximo todo incluido 1.100 €/m2 de construcción) + 10% IVA. Entregada al cliente para entrar a vivir. (Estos son precios máximos)

  • Necesitará arquitecto, aparejador, topógrafo y geotécnico.
  • Los honorarios profesionales son libres pero un precio de referencia de toda la parte técnica sería sobre un 8-10% del precio de la obra. El IVA de los servicios profesionales es del 21%.
  1. El arquitecto redactará el proyecto técnico para la obtención de la licencia y el proyecto ejecutivo para la construcción de la vivienda.
  2. El aparejador hará el control de calidad y será el director de ejecución de la obra.
  3. Necesitará un estudio geotécnico para conocer la composición y resistencia del suelo para la estructura de la casa.
  4. Necesitará un topógrafo para redactar un plano con las medidas exactas del solar, instalaciones públicas, acera, etc.
  5. Deberá pagar las tasas de licencia de obras mayores y el Impuesto de construcciones y obras de su Ayuntamiento.
  6. Además deberá ingresar una serie de fianzas -residuos, vía pública, etc- que le serán devueltas al final de la obra. Las tasas varían según los municipios y ayuntamientos, sobre un 4-6% del coste de la obra.
  7. También aconsejarle que se adelante a la normativa del 2020, (la Unión Europea obligará a construir edificios de consumo energético casi nulo), y se haga ya una casa de consumo casi nulo, es decir, que pueda funcionar sin calefacción. Así evitará pagar una hipoteca energética además de la hipoteca “tradicional”

SERVICIOS QUE OFRECEMOS:

Mantenimiento de comunidades y empresas.
Impermeabilización de Cubiertas
Aislamiento de locales, cubiertas y fachadas.
Estudio de Arquitectura y Topografia.
Piscinas.
Obras en comunidades y empresas.
Rehabilitación y reformas.
Servicio urgente 24 horas.

 

También disponemos de otros servicios:

Decoración de Exteriores
Decoración de Interiores
Servicios especiales para comunidades y empresas

Hemos realizado proyectos y obras en Alfafar, Aldaia, Alaquas, Albal, Ademuz, Alcacer, Albalat del Sorells, Albalat  dels Tarongers, Algemesi, Alzira, Almussafes, Almassera,  Benetusser, Borboto, Burjassot, Betera, Cullera, Foios, Gandia, Godella, Godelleta, L’Eliana, Lliria, Manises, Massamagrell, Massanassa, MIramar, Museros, Meliana, Montserrat, Moncada,  Paterna, Pedralba, Picassent, Puçol, Pobla de Vallbona, Poblenou, Quart de Poblet, Rafelbunyol, San Antonio de Benageber, Serra, Torrent, Naquera, Vinalesa y en Valencia.

Benitaxell, Moraira, Javea, Castalla, Denia, Banyeres de Mariola en Alicante.

Almazora, Betxi, Segorbe, Navajas y Castellon.

 

El proyecto “Villa Di Gioia” es motivo de reflexión sobre la posibilidad de que la arquitectura pueda generar interacción fructífera entre los ambientes diseñados natural y artificialmente.

La vivienda unifamiliar se encuentra en Bisceglie, uno de los balnearios más idílicos y encantadores en la región meridional italiana de Apulia. Esta zona costera posee numerosas casas residenciales y turísticas y se llega por todos los servicios públicos, a pesar de que se encuentra fuera del área urbana de Bari, la ciudad más grande cercana. 

Esta casa, situada en medio de un paisaje típicamente mediterráneo, fue diseñada como un espacio abierto, en armonía con la naturaleza circundante. Se destaca no sólo desde su entorno, sino que también se integra en ella, los alrededores, la costa, el cielo y la luz se convierten en parte de lo mismo. Por un lado, los materiales y colores son los que se utilizan tradicionalmente en la arquitectura de Apulia, en cambio el diseño innovador, despojado de todas las decoraciones, sigue un patrón estrictamente lineal que rinde homenaje al legado racionalista.

En la planta baja, el proyecto de la casa tiene un volumen articulado que va hacia arriba y crea una torre con vistas al patio central. El piso más alto en forma de L es más compacto e íntimo, adecuado como área de descanso. El frente de la casa tiene una estructura de cubierta metálica agarrado a una “caja de cristal” donde aloja la sala de estar.

El patio central es el eje de todo el proyecto. Aquí está la entrada a la sala de estar, diseñado como un espacio abierto con paredes de cristal con vistas al jardín. La cocina y otras habitaciones de diferentes tamaños también son visibles desde aquí, mezclándose juntos sin borrosidad. Una escalera abierta conduce a la zona de dormitorio del nivel superior.